【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人購(gòu)買(mǎi)農(nóng)地，囿於法令限制，借名登記於他人名下，嗣未取得該地所有權(quán)之營(yíng)業(yè)人出售該農(nóng)地並取得代價(jià)，屬債權(quán)買(mǎi)賣(mài)行為，依財(cái)政部2012年7月4日臺(tái)財(cái)稅字第10104563040號(hào)令規(guī)定，應(yīng)按出售價(jià)格開(kāi)立應(yīng)稅統(tǒng)一發(fā)票與買(mǎi)受人，不適用加值型及非加值型營(yíng)業(yè)稅法(以下簡(jiǎn)稱(chēng)營(yíng)業(yè)稅法)第8條第1項(xiàng)第1款及財(cái)政部1990年4月26日臺(tái)財(cái)稅第780399554號(hào)函之出售土地免徵營(yíng)業(yè)稅及出售土地銷(xiāo)售額得免開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票規(guī)定。
 
該局舉例說(shuō)明，甲公司2012年間以新臺(tái)幣(下同)315萬(wàn)元購(gòu)入農(nóng)地，囿於法令限制，將該筆農(nóng)地借名登記於該公司負(fù)責(zé)人A君名下，甲公司嗣於2021年以315萬(wàn)元出售該筆農(nóng)地予A君，因甲公司未取得所有權(quán)，該筆交易屬債權(quán)買(mǎi)賣(mài)行為，甲公司應(yīng)開(kāi)立315萬(wàn)元應(yīng)稅統(tǒng)一發(fā)票交付A君並報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅，如甲公司未依規(guī)定開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票並漏報(bào)銷(xiāo)售額及稅額，將依營(yíng)業(yè)稅法第51條第1項(xiàng)3款及稅捐稽徵法第44條規(guī)定補(bǔ)稅處罰。
 
該局提醒，營(yíng)業(yè)人勿以買(mǎi)賣(mài)標(biāo)地為土地，即認(rèn)為符合免稅及得免開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票規(guī)定，應(yīng)就實(shí)際交易行為認(rèn)定，如有上揭情形，應(yīng)按出售價(jià)格開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票交予買(mǎi)受人，申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅，以免遭國(guó)稅局補(bǔ)稅處罰。